Elegante villetta con ampio giardino

A Sangiano, in zona residenziale, vendesi elegante villetta di 120 mq con 1500 mq circa di terreno circostante.

La proprietà si trova a pochi chilometri dal Lago Maggiore e dalle sue stupende attrazioni turistiche. Sono inoltre facilmente raggiungibili servizi quali cantieri nautici, maneggi e golf club.

L’immobile è libero su quattro lati ed completamente circondato dal verde, essendo immerso in un esteso giardino piantumato e ben conservato. Dalla proprietà si aprono suggestive vedute sui monti circostanti.

 L’immobile, sia all’esterno sia all’interno, presenta finiture in stile antico.

Al piano terra si trovano: ampio ingresso con scala a vista, sala da pranzo/cucina, soggiorno.
Al piano primo: due camere da letto, due balconi e un wc.
Il giardino di proprietà è completamente recintato e dotato di doppio accesso.

L’immobile, per essere dotato di tutti i confort, dovrebbe essere oggetto di un intervento di ristrutturazione. Tale intervento potrebbe usufruire del c.d. ECOBONUS 110 % o degli altri pacchetti di agevolazioni fiscali (bonus facciate, bonus ristrutturazioni, etc.)

Completa la proprietà un interessante immobile un tempo utilizzato quale stalla. Anch’esso potrebbe essere oggetto di una fine ristrutturazione per ricavarne una piccola dependance o un giardino di inverno o, più semplicemente, un capanno per gli attrezzi.

Parte del giardino di pertinenza, in particolare 1000 mq, sono edificabili, e possono essere frazionati e acquistati separatamente.